חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,691 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.09 מ׳ ₪ 27.4 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.46 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.88 מ׳ ₪ 24.2 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 68 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 107 מ״ר, 5 123 מ״ר, 6+ 137 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 רחוב נחל מיכה 13-17 42 יחידות | 73 | 19.05.2026 | 4,180,000 ₪ | 23,214 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב נחל קטלב 36 יחידות | 60 | 10.03.2026 | 2,200,000 ₪ | 22,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב נחל הקישון 24 יחידות | 54 | 05.02.2026 | 2,090,000 ₪ | 23,896 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב נחל קטלב 32 יחידות | 47 | 29.09.2025 | 1,882,000 ₪ | 18,713 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב נחל מיכה 12-20 26 יחידות | 44 | 15.03.2026 | 3,875,000 ₪ | 21,782 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב נחל מיכה 3-7 25 יחידות | 41 | 17.09.2025 | 2,720,000 ₪ | 23,898 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב נחל אוריה 11-17 25 יחידות | 37 | 30.06.2026 | 976,666 ₪ חלקי · 33% | 28,632 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב נחל אוריה 8-12 20 יחידות | 35 | 25.06.2025 | 2,880,000 ₪ | 22,549 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב נחל הקישון 13-17 19 יחידות | 35 | 21.01.2026 | 1,223,560 ₪ חלקי · 52% | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב נחל מיכה 9-11 18 יחידות | 34 | 11.03.2025 | 3,050,020 ₪ | 20,748 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב נחל מיכה 2-6 16 יחידות | 30 | 15.03.2026 | 2,600,000 ₪ | 21,014 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב נחל אוריה 4-6 18 יחידות | 29 | 26.01.2026 | 1,890,000 ₪ | 28,260 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב נחל אוריה 1-5 16 יחידות | 26 | 27.05.2026 | 4,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב נחל מיכה 11 יחידות | 22 | 06.07.2025 | 1,950,000 ₪ | 27,468 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב נחל הקישון 2 יחידות | 3 | 09.01.2007 | 678,080 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026