חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
59 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,257 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.68 מ׳ ₪ 26.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 23.1 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.8 מ׳ ₪ 37.3 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 75 עסקאות · שטח חציוני: 3 102 מ״ר, 4 118 מ״ר, 5 132 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 רחוב ירח אב 13 83 יחידות | 156 | 12.04.2026 | 1,490,000 ₪ חלקי · 50% | 22,977 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב שבט 85 יחידות | 152 | 13.05.2026 | 2,850,000 ₪ | 23,350 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 רחוב שבט 37 38 יחידות | 68 | 24.05.2026 | 4,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב שבט 31-35 36 יחידות | 64 | 24.05.2026 | 3,180,000 ₪ | 22,519 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב שבט 31 יחידות | 49 | 20.01.2026 | 2,625,000 ₪ | 23,834 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב שבט 25 יחידות | 46 | 30.03.2025 | 3,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב חשון 24 יחידות | 42 | 11.05.2026 | 3,060,000 ₪ | 20,342 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב שבט 24 יחידות | 37 | 28.07.2021 | 2,585,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב אדר 20 יחידות | 37 | 27.03.2023 | 2,840,000 ₪ | 29,455 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב תשרי 2 19 יחידות | 35 | 25.02.2025 | 2,650,000 ₪ | 22,828 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב תשרי 12 18 יחידות | 34 | 24.08.2022 | 2,840,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב עמק האלה 18 יחידות | 33 | 12.11.2021 | 2,795,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב תשרי 4-10 22 יחידות | 31 | 06.02.2022 | 2,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב אדר 16 יחידות | 30 | 09.01.2026 | 2,750,000 ₪ | 22,823 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב חשון 18 יחידות | 29 | 08.09.2025 | 2,810,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026