חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 554 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.72 מ׳ ₪ 22.9 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.17 מ׳ ₪ 23.1 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 120 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 120 מ״ר, 5 138 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 28 רחוב טבת 16 90 יחידות | 133 | 18.06.2025 | 966,666 ₪ חלקי · 33% | 22,838 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב טבת 18-24 67 יחידות | 111 | 19.03.2025 | 3,200,000 ₪ | 22,426 ₪ | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב כסלו 29 יחידות | 71 | 08.01.2024 | 2,300,000 ₪ | 26,136 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב הלוח העברי 32 יחידות | 63 | 10.05.2026 | 2,300,000 ₪ | 23,232 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב עמק האלה 25 יחידות | 54 | 14.06.2026 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב עמק האלה 24 יחידות | 51 | 29.10.2025 | 1,305,000 ₪ חלקי · 50% | 21,702 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב כסלו 21 יחידות | 50 | 17.08.2025 | 3,480,000 ₪ | 18,611 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב כסלו 24 יחידות | 49 | 24.07.2026 | 1,312,500 ₪ חלקי · 50% | 22,696 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 72 רחוב תשרי 5 24 יחידות | 49 | 08.02.2026 | 2,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב עמק האלה 24 יחידות | 48 | 16.11.2023 | 2,350,000 ₪ | 21,354 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב כסלו 23 יחידות | 47 | 30.09.2024 | 1,840,000 ₪ חלקי · 50% | 20,565 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 62 רחוב תשרי 1 22 יחידות | 47 | 03.04.2023 | 2,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב עמק האלה 22 יחידות | 46 | 29.04.2021 | 2,195,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב עמק האלה 18 יחידות | 45 | 18.03.2025 | 3,700,000 ₪ | 26,067 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב ירחים 21 יחידות | 44 | 26.11.2025 | 3,200,000 ₪ | 31,596 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026