חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 468 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מודיעין-מכבים-רעות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר87 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.37 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 144 עסקאות · שטח חציוני: 3 87 מ״ר, 4 120 מ״ר, 5 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 29 ליד רחוב כסלו 48 יחידות | 98 | 14.06.2026 | 2,400,000 ₪ | 26,070 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב תשרי 36 יחידות | 75 | 01.01.2026 | 2,320,000 ₪ | 23,694 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב ניסן 37 יחידות | 63 | 10.02.2026 | 1,365,000 ₪ חלקי · 50% | 24,080 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב ניסן 35 יחידות | 63 | 10.08.2026 | 2,950,000 ₪ | 22,752 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב כסלו 31 יחידות | 56 | 17.04.2026 | 1,685,000 ₪ חלקי · 50% | 22,239 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב תמוז 28 יחידות | 55 | 30.03.2026 | 2,750,000 ₪ | 21,858 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב חשון 31 יחידות | 53 | 12.09.2025 | 2,700,000 ₪ | 25,581 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב חגי ישראל 31 יחידות | 51 | 05.07.2026 | 2,930,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב אייר 36 יחידות | 50 | 06.08.2026 | 2,870,000 ₪ | 26,500 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב הלוח העברי 31 יחידות | 46 | 15.01.2026 | 1,750,000 ₪ חלקי · 50% | 29,273 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב תמוז 24 יחידות | 45 | 04.05.2026 | 2,900,000 ₪ | 22,523 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב הלוח העברי 24 יחידות | 43 | 12.05.2026 | 1,650,000 ₪ חלקי · 50% | 21,607 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב חגי ישראל 26 יחידות | 38 | 05.06.2025 | 3,667,000 ₪ | 22,449 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 14 18 יחידות | 37 | 17.09.2018 | 2,920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב הלוח העברי 21 יחידות | 35 | 13.07.2026 | 2,395,000 ₪ | 19,526 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026