חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
44 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,463 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר99 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.19 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 148 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 22 רחוב בן איש חי 52-62 112 יחידות | 210 | 17.06.2026 | 2,200,000 ₪ | 19,521 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 רחוב החיד״א 2-8 107 יחידות | 184 | 08.07.2026 | 2,175,000 ₪ | 22,545 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב בן איש חי 63-69 28 יחידות | 126 | 18.05.2026 | 2,000,000 ₪ | 24,383 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 רחוב החיד״א 1-7 32 יחידות | 123 | 08.07.2026 | 2,015,000 ₪ | 21,951 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 רחוב בן איש חי 68-70, 74 73 יחידות | 119 | 30.06.2026 | 2,290,000 ₪ | 24,079 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 רחוב בן איש חי 71-75 19 יחידות | 92 | 06.08.2025 | 2,440,000 ₪ | 25,595 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב בן ציון אבא שאול 8 55 יחידות | 80 | 28.04.2026 | 2,000,000 ₪ | 24,244 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 רחוב בן איש חי 44-48 39 יחידות | 55 | 17.05.2026 | 3,000,000 ₪ | 26,036 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 103 6 יחידות | 13 | 07.01.2013 | 960,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 100 3 יחידות | 12 | 02.02.2015 | 765,633 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 רחוב בן איש חי 43 2 יחידות | 6 | 02.12.2025 | 22,000,000 ₪ חלקי · 40% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 9 ליד רחוב קהילת יעקב 2 יחידות | 3 | 21.03.2021 | 1,388,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 101 2 יחידות | 3 | 25.12.2015 | 20,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 14 ליד שדרות יגאל אלון 2 יחידות | 2 | 15.05.2011 | 705,644 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב בן איש חי | 2 | 05.01.2015 | 460,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026