חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,063 יח״ד מתוכננות במקום 322 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
28 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,818 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 960 א׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 24.8 א׳ ₪ למ״ר102 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.91 מ׳ ₪ 20.9 א׳ ₪ למ״ר48 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.94 מ׳ ₪ 17.6 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 204 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 60 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 111 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 102 33 יחידות | 49 | 19.05.2026 | 1,725,000 ₪ | 19,698 ₪ | דירה | |
| חלקה 80 ליד רחוב הרצל 18 יחידות | 48 | 14.07.2026 | 1,525,000 ₪ | 25,926 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב הרצל 28 יחידות | 46 | 14.04.2026 | 1,946,979 ₪ | 19,294 ₪ | דירה | |
| חלקה 82 ליד רחוב הרצל 20 יחידות | 46 | 11.06.2026 | 2,650,000 ₪ | 22,083 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 81 ליד רחוב הרצל 23 יחידות | 45 | 30.09.2025 | 1,465,000 ₪ | 24,821 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב הרצל 18 יחידות | 44 | 24.07.2025 | 1,540,000 ₪ | 25,227 ₪ | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב הרצל 25 יחידות | 40 | 03.06.2026 | 46,000 ₪ חלקי · 2% | 19,461 ₪ | דירה | |
| חלקה 156 ליד רחוב קרן היסוד 19 יחידות | 40 | 29.03.2026 | 1,659,000 ₪ | 23,419 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 79 ליד כיכר יצחק רבין 18 יחידות | 39 | 18.09.2025 | 133,333 ₪ חלקי · 33% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 72 25 יחידות | 35 | 11.05.2026 | 1,795,000 ₪ | 19,786 ₪ | דירה | |
| חלקה 153 ליד רחוב קרן היסוד 15 יחידות | 34 | 14.01.2024 | 1,528,000 ₪ | 21,250 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב תפארת משה 13 יחידות | 33 | 12.02.2026 | 1,500,000 ₪ | 28,347 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 152 ליד רחוב המשלט 19 יחידות | 28 | 20.04.2026 | 2,026,979 ₪ | 22,612 ₪ | דירה | |
| חלקה 158 ליד רחוב קרן היסוד 15 יחידות | 27 | 17.06.2026 | 1,640,000 ₪ | 24,255 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 178 ליד רחוב המשלט 18 יחידות | 27 | 16.02.2025 | 1,230,000 ₪ | 14,839 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026