חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
45 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,473 נסיעות ביום חול · 32 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 4 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 19.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.75 מ׳ ₪ 19.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.95 מ׳ ₪ 17.6 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 23 עסקאות · שטח חציוני: 4 137 מ״ר, 5 200 מ״ר, 6+ 235 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 30 32 יחידות | 125 | 03.11.2015 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 23 יחידות | 61 | 15.10.2020 | 2,800,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 112 ליד רחוב סיני 14 יחידות | 58 | 25.04.2017 | 1,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 300 6 יחידות | 25 | 12.04.2011 | 1,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 6 יחידות | 22 | 12.08.2020 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 164 ליד רחוב מצדה 9 יחידות | 21 | 23.06.2010 | 371,200 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 ליד שדרות יגאל אלון 5 יחידות | 16 | 25.02.2016 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 202 ליד כיכר החסד 4 יחידות | 15 | 22.07.2003 | 610,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד שביל הל״ה 6 יחידות | 9 | 14.04.2026 | 2,100,000 ₪ | 20,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 18 ליד שביל הל״ה 6 יחידות | 9 | 02.02.2021 | 30,000 ₪ חלקי · 4% | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד שביל הל״ה 3 יחידות | 8 | 25.01.2024 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 5 יחידות | 8 | 05.02.2019 | 1,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 22 ליד שביל הל״ה 3 יחידות | 7 | 26.03.2015 | 920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 111 ליד רחוב מצדה 4 יחידות | 7 | 19.05.2024 | 4,492,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 301 4 יחידות | 7 | 07.03.2011 | 1,250,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026