חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,892 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.18 מ׳ ₪ 64.9 א׳ ₪ למ״ר162 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.66 מ׳ ₪ 64.8 א׳ ₪ למ״ר284 עסקאות |
| 4 חד׳ | 6.23 מ׳ ₪ 64 א׳ ₪ למ״ר211 עסקאות |
| 5 חד׳ | 9.1 מ׳ ₪ 67.2 א׳ ₪ למ״ר79 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 21 מ׳ ₪ 91.3 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 747 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 73 מ״ר, 4 99 מ״ר, 5 133 מ״ר, 6+ 197 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 131 רחוב בודנהיימר 2-6 59 יחידות | 138 | 10.09.2025 | 5,044,050 ₪ | 60,980 ₪ | דירה | |
| חלקה 1246 רחוב סמאטס 17-23 37 יחידות | 99 | 11.02.2026 | 2,594,999 ₪ חלקי · 50% | 69,836 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 1153 25 יחידות | 86 | 31.12.2025 | 2,200,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 1245 רחוב פרידמן 51-53 38 יחידות | 81 | 30.04.2026 | 5,706,980 ₪ | 69,476 ₪ | דירה | |
| חלקה 987 רחוב מרים החשמונאית 10-20 37 יחידות | 79 | 20.03.2025 | 6,076,825 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 653 27 יחידות | 71 | 30.04.2026 | 14,750,000 ₪ | 62,155 ₪ | דירה | |
| חלקה 1279 רחוב פרידמן 46-52 31 יחידות | 56 | 14.05.2026 | 5,207,000 ₪ | 61,102 ₪ | דירה | |
| חלקה 998 רחוב מרים החשמונאית 27א 21 יחידות | 51 | 21.12.2025 | 3,130,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1349 רחוב יוחנן הורקנוס 31 13 יחידות | 49 | 31.07.2023 | 2,100,000 ₪ | 60,769 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 928 רחוב פנקס דוד צבי 25 15 יחידות | 44 | 17.12.2025 | 2,916,807 ₪ | 54,821 ₪ | דירה | |
| חלקה 1189 רחוב רב צעיר 14-16 18 יחידות | 44 | 06.08.2024 | 1,640,000 ₪ חלקי · 33% | 58,525 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 1276 רחוב מרשל לואי 5-7 24 יחידות | 43 | 28.09.2025 | 3,050,000 ₪ | 58,613 ₪ | דירה | |
| חלקה 1260 רחוב פנקס דוד צבי 11-13 23 יחידות | 41 | 10.05.2026 | 350,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 64,085 ₪ | דירה | |
| חלקה 926 רחוב דה האז 26 22 יחידות | 39 | 15.09.2022 | 4,603,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 464 רחוב שמעון התרסי 37 16 יחידות | 37 | 09.07.2023 | 3,950,000 ₪ | 60,769 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026