חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,426 יח״ד מתוכננות במקום 467 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
146 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 10,138 נסיעות ביום חול · 46 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 52.9 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 47.2 א׳ ₪ למ״ר80 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.63 מ׳ ₪ 50 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.54 מ׳ ₪ 42 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 124 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 62 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 142 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 404 רחוב בגין מנחם 158-160 161 יחידות | 385 | 12.07.2026 | 3,500,000 ₪ | 45,943 ₪ | דירה | |
| חלקה 421 רחוב בגין מנחם 144 92 יחידות | 304 | 19.03.2026 | 3,320,000 ₪ | 48,592 ₪ | דירה | |
| חלקה 418 רחוב בגין מנחם 156 20 יחידות | 253 | 19.10.2025 | 5,555,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 370 173 יחידות | 229 | 21.08.2025 | 118,000 ₪ חלקי · 4% | — | דירה | |
| חלקה 341 רחוב בארי 44-56 93 יחידות | 142 | 06.08.2025 | 4,330,000 ₪ | 53,457 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 42 46 יחידות | 117 | 31.12.2017 | 4,603,419 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 361 ליד טיילת איילון | 101 | 03.03.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 3% | 49,715 ₪ | נכס מסחרי | |
| חלקה 267 רחוב בארי 15, 51-53 41 יחידות | 74 | 16.01.2023 | 800,000 ₪ חלקי · 25% | 61,940 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 234 רחוב נמיר מרדכי 11 54 יחידות | 64 | 24.02.2026 | 4,133,001 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 377 רחוב בגין מנחם 154 24 יחידות | 43 | 25.10.2022 | 28,184,351 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 379 10 יחידות | 35 | 29.10.2017 | 340,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 261 רחוב בארי 7 11 יחידות | 25 | 07.03.2024 | 1,500,080 ₪ חלקי · 35% | — | דירה | |
| חלקה 220 רחוב ארלוזורוב 192 11 יחידות | 17 | 18.03.2022 | 3,390,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 238 רחוב דפנה 12-14 12 יחידות | 17 | 14.12.2023 | 3,500,000 ₪ | 46,053 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 221 רחוב ארלוזורוב 194 8 יחידות | 16 | 19.08.2025 | 738,390 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026