מחוז תל אביב ·65,818 תושבים ·27,106 עסקאות מאז 1998 ·11 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בגבעתיים
דירות · חציון רבעוני
14 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 7 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בגבעתיים
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
11 גושים בגבעתיים · 11 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בגבעתיים, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | ליד רחוב חביבה רייךגוש 6154 · חלקה 174 | דירה 2 חד׳ · 69 מ״ר | 2,325,000 ₪ | 33,696 ₪ |
| 04.08.2026 | רחוב בלוך 14גוש 6168 · חלקה 609 | דירה 4 חד׳ · 119 מ״ר | 4,400,000 ₪ | 36,975 ₪ |
| 03.08.2026 | ליד רחוב גבולותגוש 6168 · חלקה 201 | דירה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 3,010,000 ₪ | 29,802 ₪ |
| 28.07.2026 | ליד רחוב המריגוש 6166 · חלקה 552 | דירת גןבנייה חדשה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 4,806,980 ₪ | 49,556 ₪ |
| 28.07.2026 | ליד רחוב שדה בוקרגוש 6161 · חלקה 248 | דירהחלקית · 19%בנייה חדשה 5 חד׳ · 129 מ״ר | 1,000,000 ₪ 19% מהנכס | — |
| 26.07.2026 | ליד רחוב שדה בוקרגוש 6161 · חלקה 251 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 114 מ״ר | 5,066,980 ₪ | 44,447 ₪ |
| 26.07.2026 | רחוב אנצו סירני 40גוש 6154 · חלקה 323 | דירה 2 חד׳ · 60 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 41,667 ₪ |
| 19.07.2026 | ליד רחוב שדה בוקרגוש 6161 · חלקה 248 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 128 מ״ר | 5,400,000 ₪ | 42,188 ₪ |
| 19.07.2026 | ליד רחוב יצחק רביןגוש 6156 · חלקה 519 | דירה 4 חד׳ · 59 מ״ר | 2,930,000 ₪ | 49,661 ₪ |
| 14.07.2026 | ליד רחוב שדה בוקרגוש 6161 · חלקה 622 | דירה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 4,880,000 ₪ | 39,355 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי גבעתיים, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
6 תחנות רכבת קלה פעילות בהליכה מהחלקות (למשל אבא הלל)
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 13 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בגבעתיים
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מגבעתיים
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים