חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
40 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,796 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גבעת שמואל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 36.1 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.18 מ׳ ₪ 30.3 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.27 מ׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.95 מ׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
מבוסס על 198 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 33 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 99 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 179 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 19 90 יחידות | 390 | 08.07.2012 | 25,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 376 ליד רחוב השקד 192 יחידות | 319 | 10.05.2026 | 900,000 ₪ | 36,250 ₪ | דירה | |
| חלקה 370 ליד רחוב השקד 140 יחידות | 184 | 17.11.2025 | 3,390,000 ₪ | 22,642 ₪ | דירה | |
| חלקה 371 ליד רחוב השקד 31 יחידות | 120 | 23.03.2026 | 2,008,490 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 372 ליד רחוב השקד 34 יחידות | 112 | 15.01.2026 | 4,250,000 ₪ | 21,472 ₪ | קרקע | |
| חלקה 373 ליד רחוב השקד 84 יחידות | 97 | 17.08.2025 | 3,600,000 ₪ | 20,133 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב הרב כהנמן 14 יחידות | 59 | 30.04.2026 | 2,500,000 ₪ | 35,667 ₪ | דירה | |
| חלקה 225 ליד רחוב אורנים 33 יחידות | 49 | 16.12.2025 | 2,300,000 ₪ | 20,385 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 241 ליד רחוב הארזים 24 יחידות | 40 | 06.08.2025 | 2,360,000 ₪ | 19,792 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 224 ליד רחוב אלונים 20 יחידות | 38 | 21.10.2025 | 2,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 346 ליד רחוב רחבת אילן 23 יחידות | 38 | 06.09.2024 | 2,465,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 347 ליד רחוב רחבת אילן 24 יחידות | 38 | 02.06.2024 | 2,595,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 348 ליד רחוב רחבת אילן 21 יחידות | 33 | 07.08.2024 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 344 ליד רחוב רחבת אילן 20 יחידות | 32 | 06.11.2025 | 2,800,000 ₪ | 23,453 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 194 ליד רחוב קרן היסוד 19 יחידות | 31 | 23.06.2025 | 2,150,000 ₪ | 18,173 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026