חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
47 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,186 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גבעת שמואל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 37.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.64 מ׳ ₪ 32.6 א׳ ₪ למ״ר81 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 28.9 א׳ ₪ למ״ר121 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר247 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.79 מ׳ ₪ 25.9 א׳ ₪ למ״ר306 עסקאות |
מבוסס על 761 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 82 מ״ר, 4 109 מ״ר, 5 132 מ״ר, 6+ 144 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 242 ליד שדרות מנחם בגין 125 יחידות | 218 | 14.05.2026 | 2,530,000 ₪ | 26,664 ₪ | דירה | |
| חלקה 183 32 יחידות | 189 | 01.02.2009 | 4,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 360 רחוב יצחק שמיר 13-15 47 יחידות | 175 | 11.02.2026 | 2,750,000 ₪ | 20,629 ₪ | דירה | |
| חלקה 317 ליד רחוב יצחק שמיר 26 יחידות | 166 | 16.07.2025 | 3,399,000 ₪ | 20,690 ₪ | דירה | |
| חלקה 312 ליד רחוב יצחק שמיר 44 יחידות | 156 | 19.02.2026 | 3,000,000 ₪ | 24,768 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 326 ליד רחוב יצחק שמיר 92 יחידות | 140 | 09.07.2026 | 3,000,000 ₪ | 26,496 ₪ | דירה | |
| חלקה 316 39 יחידות | 132 | 13.06.2022 | 4,400,000 ₪ | 27,417 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 325 ליד רחוב יצחק שמיר 55 יחידות | 132 | 04.05.2026 | 3,650,000 ₪ | 23,429 ₪ | דירה | |
| חלקה 335 ליד רחוב יצחק שמיר 92 יחידות | 131 | 04.06.2026 | 4,096,980 ₪ | 28,761 ₪ | דירה | |
| חלקה 194 58 יחידות | 127 | 10.01.2018 | 1,467,925 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 315 ליד רחוב יצחק שמיר 26 יחידות | 127 | 02.03.2025 | 525,000 ₪ חלקי · 8% | 23,809 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 55 יחידות | 125 | 11.06.2013 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 318 ליד רחוב יצחק שמיר 60 יחידות | 122 | 14.12.2025 | 2,246,750 ₪ חלקי · 55% | 28,203 ₪ | דירה | |
| חלקה 319 ליד רחוב אמנון ליפקין שחק 50 יחידות | 121 | 25.05.2026 | 4,020,000 ₪ | 24,861 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 16 יחידות | 113 | 11.11.2010 | 1,600,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026