חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,040 נסיעות ביום חול · 12 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גבעת שמואל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.53 מ׳ ₪ 32 א׳ ₪ למ״ר72 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.89 מ׳ ₪ 28.3 א׳ ₪ למ״ר95 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.35 מ׳ ₪ 25.4 א׳ ₪ למ״ר92 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.85 מ׳ ₪ 25.4 א׳ ₪ למ״ר79 עסקאות |
מבוסס על 338 עסקאות · שטח חציוני: 3 77 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 131 מ״ר, 6+ 151 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 55 ליד רחוב הזיתים 124 יחידות | 190 | 24.05.2026 | 2,680,000 ₪ | 23,739 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 25 יחידות | 161 | 13.11.2006 | 810,621 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב הרימון 98 יחידות | 160 | 09.07.2026 | 2,370,000 ₪ | 24,044 ₪ | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב ירושלים 49 יחידות | 141 | 29.09.2025 | 2,650,000 ₪ | 24,307 ₪ | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב צה״ל 93 יחידות | 131 | 19.05.2026 | 4,050,000 ₪ | 24,675 ₪ | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב ירושלים 66 יחידות | 121 | 19.05.2025 | 3,500,000 ₪ | 24,540 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 82 ליד רחוב ירושלים 68 יחידות | 93 | 02.06.2026 | 35,000 ₪ | 25,954 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 16 יחידות | 80 | 01.07.2026 | 546,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 54 רחוב התמר 2 42 יחידות | 71 | 21.04.2024 | 3,000,000 ₪ | 24,202 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 81 רחוב צה״ל 4 67 יחידות | 71 | 01.07.2026 | 3,529,000 ₪ | 28,291 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 15 יחידות | 63 | 18.08.2006 | 858,723 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 11 יחידות | 56 | 28.08.2025 | 213,636 ₪ חלקי · 9% | — | דירה | |
| חלקה 56 רחוב הרימון 8 33 יחידות | 44 | 03.09.2009 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב אלמוג 6 יחידות | 43 | 02.12.2025 | 3,050,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | בית פרטי | |
| חלקה 85 ליד רחוב צה״ל 37 יחידות | 38 | 19.05.2026 | 2,610,000 ₪ | 29,606 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026