חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-357 יח״ד מתוכננות במקום 150 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 822 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 3.03 מ׳ ₪ 26.5 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.07 מ׳ ₪ 27.6 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.26 מ׳ ₪ 24.3 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.18 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 49 עסקאות · שטח חציוני: 3 109 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 167 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 334 רחוב הנשיא 75 62 יחידות | 243 | 06.05.2026 | 3,300,000 ₪ | 26,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 315 ליד רחוב האתרוג 35 יחידות | 124 | 31.05.2026 | 237,373 ₪ חלקי · 33% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 294 ליד רחוב הרב גורן 76 יחידות | 107 | 10.03.2025 | 3,400,000 ₪ | 23,508 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 296 ליד סמטת הדס 30 יחידות | 104 | 24.05.2026 | 3,100,000 ₪ | 25,439 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 297 רחוב הזיתים 88 50 יחידות | 78 | 25.03.2026 | 3,120,000 ₪ | 27,857 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 324 רחוב הערבה 1 48 יחידות | 77 | 06.09.2025 | 3,250,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 293 ליד סמטת הדס 46 יחידות | 63 | 08.01.2026 | 3,500,000 ₪ | 23,621 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 299 רחוב הזיתים 84 40 יחידות | 55 | 18.05.2022 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 298 רחוב הזיתים 86 40 יחידות | 49 | 24.03.2014 | 3,825,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 287 רחוב הזיתים 1, 99 28 יחידות | 41 | 10.07.2025 | 1,300,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 35 5 יחידות | 26 | 20.07.2000 | 1,960,000 ₪ חלקי · 2% | — | אחר | |
| חלקה 277 ליד רחוב המגשימים 17 יחידות | 24 | 10.11.2025 | 478,948 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 261 ליד רחוב המגשימים 4 יחידות | 13 | 09.08.2020 | 2,950,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 177 ליד רחוב הבטחון | 11 | 14.12.2021 | 80,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 165 רחוב מבטחים 2 3 יחידות | 9 | 18.03.2020 | 132,000 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026