חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,540 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.26 מ׳ ₪ 40.3 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.76 מ׳ ₪ 34.1 א׳ ₪ למ״ר113 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.09 מ׳ ₪ 29.8 א׳ ₪ למ״ר106 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.63 מ׳ ₪ 28.4 א׳ ₪ למ״ר279 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.95 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר239 עסקאות |
מבוסס על 748 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 56 מ״ר, 3 81 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 129 מ״ר, 6+ 144 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 14 37 יחידות | 286 | 18.11.2025 | 3,120,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 331 ליד רחוב שלמה זלוטניק 110 יחידות | 136 | 31.03.2026 | 3,070,000 ₪ | 24,408 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 46 יחידות | 123 | 02.08.2018 | 2,535,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 24 יחידות | 88 | 20.07.2023 | 3,496,288 ₪ | 25,953 ₪ | קרקע | |
| חלקה 324 ליד רחוב הסיבים 70 יחידות | 84 | 20.07.2025 | 3,130,000 ₪ | 28,226 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 348 רחוב שחם 31 81 יחידות | 84 | 07.07.2026 | 2,820,000 ₪ | 28,793 ₪ | דירה | |
| חלקה 310 ליד רחוב שאול חרנם 27 יחידות | 77 | 05.07.2026 | 3,300,000 ₪ | 25,839 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 350 ליד רחוב חיים בר לב 75 יחידות | 75 | 28.05.2026 | 3,580,000 ₪ | 28,367 ₪ | דירה | |
| חלקה 385 ליד רחוב שחם 61 יחידות | 72 | 25.06.2025 | 5,132,890 ₪ | 27,131 ₪ | דירה | |
| חלקה 362 ליד שביל אופניים רבין 56 יחידות | 71 | 30.06.2026 | 3,900,000 ₪ | 30,194 ₪ | דירה | |
| חלקה 44 4 יחידות | 68 | 29.11.2023 | 3,180,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 353 ליד רחוב לובה אליאב 55 יחידות | 61 | 23.06.2026 | 4,181,800 ₪ | 30,595 ₪ | דירה | |
| חלקה 259 3 יחידות | 58 | 08.12.2024 | 848,963 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 245 רחוב שחם 30 39 יחידות | 51 | 01.02.2023 | 1,417,500 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 344 ליד רחוב לובה אליאב 33 יחידות | 51 | 04.06.2026 | 4,126,980 ₪ | 31,571 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026