חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,419 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 4 חד׳ | 3.05 מ׳ ₪ 28.6 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.57 מ׳ ₪ 27.4 א׳ ₪ למ״ר64 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.84 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
מבוסס על 161 עסקאות · שטח חציוני: 4 113 מ״ר, 5 133 מ״ר, 6+ 142 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 653 רחוב העצמאות 102 79 יחידות | 160 | 14.07.2026 | 3,400,000 ₪ | 28,598 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 15 יחידות | 141 | 15.02.2010 | 2,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 637 רחוב העצמאות 91 67 יחידות | 97 | 18.12.2024 | 1,049,999 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 899 רחוב ישראל עידוד 3-7 69 יחידות | 95 | 31.12.2025 | 3,210,000 ₪ | 29,040 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 947 רחוב נקאש 1 27 יחידות | 84 | 22.01.2025 | 4,600,000 ₪ | 27,527 ₪ | דירה | |
| חלקה 953 רחוב נקאש 9-13 69 יחידות | 83 | 28.09.2023 | 3,575,000 ₪ | 26,469 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 907 רחוב עמנואל זמיר 3 53 יחידות | 77 | 21.12.2023 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 894 רחוב ישראל עידוד 8-10 52 יחידות | 74 | 02.09.2025 | 1,193,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 890 רחוב חיים זכאי 10-12 50 יחידות | 73 | 14.05.2025 | 3,612,000 ₪ | 28,167 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 574 רחוב חיים זכאי 6 48 יחידות | 72 | 27.08.2025 | 3,470,000 ₪ | 28,836 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 944 רחוב נקאש 7 28 יחידות | 72 | 15.10.2024 | 3,820,000 ₪ | 27,827 ₪ | דירה | |
| חלקה 636 רחוב עמנואל זמיר 2-4 53 יחידות | 71 | 16.07.2026 | 3,240,000 ₪ | 26,472 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 635 רחוב דוד אבידן 4 53 יחידות | 70 | 10.03.2024 | 3,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 639 רחוב עמנואל זמיר 12 43 יחידות | 66 | 14.10.2024 | 3,050,000 ₪ | 32,105 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 948 רחוב נקאש 15 47 יחידות | 65 | 15.01.2026 | 3,675,000 ₪ | 27,604 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026