חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,155 יח״ד מתוכננות במקום 338 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
35 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,257 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.7 מ׳ ₪ 31.9 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.01 מ׳ ₪ 23.9 א׳ ₪ למ״ר79 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר91 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.71 מ׳ ₪ 29.8 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.42 מ׳ ₪ 29.3 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
מבוסס על 261 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 83 מ״ר, 4 112 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 152 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 133 יחידות | 223 | 24.03.2019 | 3,435,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 8 יחידות | 134 | 31.03.2024 | 10,640,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 22 ליד כיכר צוותי הרפואה 115 יחידות | 123 | 31.05.2026 | 5,863,900 ₪ | 28,892 ₪ | דירה | |
| חלקה 467 רחוב דגניה 10-12 63 יחידות | 101 | 16.03.2026 | 3,330,000 ₪ | 23,511 ₪ | דירה | |
| חלקה 197 רחוב קפלן 45 32 יחידות | 59 | 10.05.2026 | 1,795,000 ₪ | 33,636 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 195 ליד רחוב הנרקיסים 36 יחידות | 55 | 10.06.2026 | 1,760,000 ₪ | 26,003 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 12 יחידות | 39 | 23.07.2010 | 1,590,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | בית פרטי | |
| חלקה 217 ליד רחוב אמסטרדם 39 יחידות | 39 | 06.05.2024 | 4,055,448 ₪ | 22,468 ₪ | דירה | |
| חלקה 180 רחוב צה״ל 74 24 יחידות | 38 | 15.01.2026 | 54,000 ₪ | 25,316 ₪ | דירה | |
| חלקה 188 רחוב דגל ראובן 60 21 יחידות | 37 | 04.03.2025 | 2,660,000 ₪ | 22,135 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 148 רחוב העצמון 4 14 יחידות | 35 | 02.03.2016 | 1,684,720 ₪ חלקי · 79% | — | דירה | |
| חלקה 150 רחוב העצמון 1 19 יחידות | 34 | 30.09.2020 | 1,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 196 רחוב קפלן 49 21 יחידות | 34 | 28.05.2025 | 1,030,000 ₪ חלקי · 50% | 21,200 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 179 רחוב צה״ל 76 21 יחידות | 32 | 07.11.2024 | 1,915,000 ₪ | 24,692 ₪ | דירה | |
| חלקה 190 רחוב דגל ראובן 64 19 יחידות | 31 | 21.05.2025 | 2,645,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026