חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,378 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 32.2 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.03 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר93 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.37 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר160 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.73 מ׳ ₪ 23.1 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.16 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 318 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 41 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 118 מ״ר, 6+ 158 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 173 ליד רחוב קיטרוני 41 יחידות | 77 | 29.12.2025 | 1,900,000 ₪ | 24,675 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 129 ליד רחוב חפץ חיים 34 יחידות | 50 | 17.03.2026 | 2,420,000 ₪ | 24,394 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב סלנט 23 יחידות | 47 | 04.02.2025 | 2,000,000 ₪ | 20,569 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 119 29 יחידות | 44 | 17.12.2025 | 3,040,000 ₪ | 26,087 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 רחוב אורלנסקי 32 16 יחידות | 41 | 03.06.2021 | 1,415,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 171 ליד רחוב קיטרוני 23 יחידות | 39 | 09.11.2025 | 2,890,000 ₪ | 24,205 ₪ | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב אורלנסקי 27 יחידות | 38 | 02.07.2026 | 2,215,000 ₪ | 25,920 ₪ | דירה | |
| חלקה 137 ליד רחוב יחיאל מיכל פינס 20 יחידות | 38 | 03.04.2024 | 2,000,000 ₪ | 22,484 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 107 28 יחידות | 33 | 28.04.2025 | 171,412 ₪ | 24,391 ₪ | דירה | |
| חלקה 209 רחוב ביאליק 15 17 יחידות | 32 | 18.11.2019 | 245,714 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב אורלנסקי 12 יחידות | 28 | 29.04.2026 | 2,080,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 168 ליד רחוב אורלנסקי 14 יחידות | 27 | 13.05.2025 | 2,300,000 ₪ | 26,437 ₪ | דירה | |
| חלקה 180 ליד רחוב סלנט 12 יחידות | 27 | 03.12.2024 | 14,500 ₪ | 21,550 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב קיטרוני 15 יחידות | 26 | 18.05.2026 | 2,385,000 ₪ | 26,040 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 181 17 יחידות | 26 | 23.03.2026 | 2,312,079 ₪ | 25,446 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026