חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,081 יח״ד מתוכננות במקום 370 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,755 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.58 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.71 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר112 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.03 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר59 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 24.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 199 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 110 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 89 ליד רחוב חיים עוזר 24 יחידות | 58 | 22.06.2026 | 1,640,000 ₪ | 21,865 ₪ | דירה | |
| חלקה 97 ליד רחוב חפץ חיים 27 יחידות | 58 | 26.08.2025 | 1,665,000 ₪ | 25,455 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 273 ליד רחוב הרצל 27 יחידות | 51 | 30.09.2024 | 820,000 ₪ חלקי · 50% | 21,084 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 84 רחוב שרה אהרונסון 16 10 יחידות | 40 | 06.05.2026 | 1,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 129 רחוב שרה אהרונסון 7 17 יחידות | 39 | 28.12.2025 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 346 ליד רחוב הרצל 25 יחידות | 39 | 16.09.2025 | 955,000 ₪ חלקי · 50% | 24,762 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 292 ליד רחוב יצחק מטלון 20 יחידות | 38 | 05.01.2025 | 1,770,000 ₪ | 22,772 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב חיים עוזר 16 יחידות | 37 | 12.06.2025 | 2,030,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 213 ליד רחוב הרב הלר 19 יחידות | 37 | 29.07.2024 | 2,000,000 ₪ | 25,974 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 123 ליד רחוב הרצל 24 יחידות | 33 | 07.05.2026 | 2,450,000 ₪ | 25,795 ₪ | דירה | |
| חלקה 293 ליד רחוב שמחה אפרתי 15 יחידות | 33 | 02.08.2023 | 1,620,000 ₪ | 20,743 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב ההסתדרות 30 14 יחידות | 32 | 30.09.2025 | 543,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב דוד וולפסון 14 יחידות | 32 | 24.09.2023 | 710,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב דוד וולפסון 15 יחידות | 31 | 07.08.2025 | 1,827,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב סביון 15 יחידות | 31 | 29.05.2025 | 1,870,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026