חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,873 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.63 מ׳ ₪ 33 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.07 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר68 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.44 מ׳ ₪ 25.5 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.84 מ׳ ₪ 23.2 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.6 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 178 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 156 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 248 רחוב שפירא 41 28 יחידות | 46 | 18.07.2024 | 1,920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 220 ליד רחוב יחיאל מיכל פינס 22 יחידות | 40 | 01.06.2026 | 2,455,000 ₪ | 25,361 ₪ | דירה | |
| חלקה 215 רחוב גד מכנס 19 27 יחידות | 39 | 16.02.2026 | 2,415,000 ₪ | 26,634 ₪ | דירה | |
| חלקה 177 רחוב יחיאל מיכל פינס 29 19 יחידות | 37 | 07.09.2025 | 1,550,000 ₪ | 38,919 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 112 רחוב אבינועם ילין 6 19 יחידות | 33 | 25.06.2026 | 2,670,000 ₪ | 26,020 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 107 ליד רחוב אבינועם ילין 18 יחידות | 32 | 20.03.2026 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב חפץ חיים 15 יחידות | 29 | 26.02.2025 | 1,770,000 ₪ | 28,421 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 68 רחוב צבי הרמן שפירא 33 14 יחידות | 28 | 04.06.2026 | 1,770,000 ₪ | 21,899 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב ביאליק 15 יחידות | 28 | 22.01.2026 | 1,590,000 ₪ | 25,484 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 108 ליד רחוב אבינועם ילין 20 יחידות | 28 | 23.03.2026 | 1,960,000 ₪ | 26,047 ₪ | דירה | |
| חלקה 132 רחוב שפירא 36 14 יחידות | 28 | 26.03.2026 | 1,860,000 ₪ | 21,429 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 294 ליד רחוב גד מכנס 18 יחידות | 27 | 02.06.2026 | 2,146,000 ₪ | 34,713 ₪ | דירה | |
| חלקה 64 רחוב בלפור 26 10 יחידות | 25 | 15.01.2025 | 2,050,000 ₪ | 26,623 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 62 רחוב צבי הרמן שפירא 31 18 יחידות | 24 | 22.05.2024 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 209 ליד רחוב גד מכנס 17 יחידות | 22 | 19.03.2026 | 2,740,000 ₪ | 26,230 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026