חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
36 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,836 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.66 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.96 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר46 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 109 עסקאות · שטח חציוני: 3 72 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 117 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 168 רחוב יוסף אהרונוביץ׳ 5-7 105 יחידות | 154 | 26.03.2026 | 2,480,000 ₪ | 21,121 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 169 רחוב אברבנאל 25-27 66 יחידות | 111 | 22.06.2026 | 2,470,000 ₪ | 21,795 ₪ | דירה | |
| חלקה 97 רחוב צ׳לנוב 15-17 37 יחידות | 67 | 26.03.2026 | 1,750,000 ₪ | 22,256 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 98 רחוב זרח ברנט 14-16 25 יחידות | 59 | 07.06.2026 | 1,825,000 ₪ | 21,819 ₪ | דירה | |
| חלקה 66 24 יחידות | 46 | 12.01.2024 | 1,999,999 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 23 יחידות | 42 | 14.06.2023 | 1,960,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב כ״ט בנובמבר 26 יחידות | 41 | 08.07.2025 | 2,270,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב יוסף אהרונוביץ׳ 12 יחידות | 38 | 28.05.2025 | 2,010,000 ₪ | 22,186 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 96 ליד רחוב יוסף אהרונוביץ׳ 22 יחידות | 35 | 22.12.2021 | 1,360,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 רחוב צ׳לנוב 24 18 יחידות | 34 | 21.04.2024 | 2,000,000 ₪ | 22,143 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב צ׳לנוב 26 15 יחידות | 34 | 02.10.2024 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 142 ליד רחוב יוסף אהרונוביץ׳ 18 יחידות | 29 | 31.12.2025 | 2,190,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 140 ליד רחוב השלושה 16 יחידות | 25 | 09.01.2025 | 560,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב יוסף קארו 9 יחידות | 24 | 27.01.2026 | 1,880,000 ₪ | 26,857 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 114 רחוב כ״ט בנובמבר 6 14 יחידות | 24 | 21.05.2024 | 1,915,000 ₪ | 22,241 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026