חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,620 יח״ד מתוכננות במקום 555 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
54 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,065 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.52 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.68 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר115 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 21.4 א׳ ₪ למ״ר93 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.64 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 257 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 68 מ״ר, 4 99 מ״ר, 5 120 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 83 ליד רחוב רמב״ם 27 יחידות | 73 | 14.10.2024 | 3,250,000 ₪ | 19,400 ₪ | דירה | |
| חלקה 236 ליד רחוב רמב״ם 26 יחידות | 56 | 07.06.2026 | 820,000 ₪ חלקי · 50% | 28,000 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב משה הס 2 26 יחידות | 50 | 11.11.2025 | 1,865,000 ₪ | 36,042 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב רמב״ם 21 יחידות | 46 | 01.09.2025 | 1,780,000 ₪ | 25,421 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 201 רחוב אוסישקין 2 31 יחידות | 46 | 04.12.2022 | 142,501 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 214 ליד רחוב רמב״ם 26 יחידות | 45 | 30.04.2026 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב העליה השניה 24 יחידות | 42 | 20.12.2020 | 12,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב רמב״ם 23 יחידות | 42 | 22.02.2026 | 2,580,000 ₪ | 22,329 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 156 רחוב חיים עוזר 15 14 יחידות | 37 | 20.04.2026 | 1,800,000 ₪ | 25,084 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 157 ליד כיכר דונלד טראמפ 18 יחידות | 37 | 04.12.2025 | 1,110,000 ₪ | 24,130 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 102 ליד רחוב רמב״ם 25 יחידות | 36 | 11.03.2026 | 549,999 ₪ חלקי · 33% | 23,861 ₪ | דירה | |
| חלקה 135 רחוב רמב״ם 24 17 יחידות | 36 | 09.08.2024 | 925,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 147 ליד רחוב חיים עוזר 14 יחידות | 35 | 16.06.2025 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב דוד וולפסון 13 יחידות | 33 | 16.12.2025 | 1,850,000 ₪ | 24,814 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 198 רחוב משה הס 10 15 יחידות | 33 | 29.03.2026 | 1,900,000 ₪ | 21,601 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026