חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,473 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.52 מ׳ ₪ 31.5 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.81 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר68 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.98 מ׳ ₪ 21.1 א׳ ₪ למ״ר87 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.6 מ׳ ₪ 20.9 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.07 מ׳ ₪ 22.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 204 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 146 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 22 42 יחידות | 78 | 14.02.2022 | 2,700,000 ₪ | 19,259 ₪ | דירה | |
| חלקה 142 ליד רחוב הרברט סמואל 45 יחידות | 77 | 29.12.2025 | 1,885,000 ₪ | 23,324 ₪ | דירה | |
| חלקה 136 רחוב דוד וולפסון 44 36 יחידות | 75 | 09.07.2026 | 1,570,000 ₪ | 22,000 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 164 ליד רחוב פוחס 28 יחידות | 70 | 11.02.2026 | 1,870,000 ₪ | 22,233 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 272 רחוב עין גנים 53 36 יחידות | 64 | 09.11.2025 | 1,930,000 ₪ | 22,917 ₪ | דירה | |
| חלקה 158 ליד רחוב הרברט סמואל 25 יחידות | 50 | 23.04.2025 | 1,900,000 ₪ | 27,636 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 147 ליד רחוב הרברט סמואל 20 יחידות | 42 | 23.08.2023 | 1,750,000 ₪ | 24,328 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 163 ליד רחוב פוחס 22 יחידות | 42 | 28.06.2024 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 171 ליד רחוב המגינים 24 יחידות | 42 | 24.02.2026 | 2,120,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 172 ליד רחוב המגינים 21 יחידות | 41 | 03.06.2026 | 2,120,000 ₪ | 28,649 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 275 ליד רחוב אחד העם 20 יחידות | 35 | 25.06.2024 | 533,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 274 ליד רחוב אחד העם 17 יחידות | 34 | 20.05.2026 | 1,880,000 ₪ | 29,959 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 166 ליד רחוב פוחס 23 יחידות | 33 | 24.01.2025 | 2,220,000 ₪ | 22,691 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 177 רחוב הלפרין 8 21 יחידות | 33 | 18.03.2019 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב הרברט סמואל 14 יחידות | 31 | 12.09.2024 | 862,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026