חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-172 יח״ד מתוכננות במקום 24 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
45 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,780 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 32 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.99 מ׳ ₪ 26 א׳ ₪ למ״ר81 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 24.7 א׳ ₪ למ״ר230 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.69 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר102 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.03 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 430 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 56 מ״ר, 3 78 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 179 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 141 21 יחידות | 86 | 29.01.2024 | 2,740,000 ₪ | 21,612 ₪ | דירה | |
| חלקה 151 רחוב אברבנאל 12 27 יחידות | 67 | 21.05.2026 | 2,230,000 ₪ | 25,229 ₪ | דירה | |
| חלקה 173 רחוב חזון איש 12 21 יחידות | 47 | 24.07.2025 | 2,480,000 ₪ | 25,769 ₪ | דירה | |
| חלקה 207 רחוב כרמלי 12 32 יחידות | 45 | 22.02.2026 | 3,050,000 ₪ | 25,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 רחוב סוקולוב 14 27 יחידות | 44 | 30.04.2026 | 3,280,000 ₪ | 28,495 ₪ | דירה | |
| חלקה 172 רחוב כרמלי 19 33 יחידות | 41 | 04.03.2026 | 3,112,844 ₪ | 26,235 ₪ | דירה | |
| חלקה 154 ליד רחוב דב גרונר 22 יחידות | 40 | 04.12.2022 | 1,965,000 ₪ | 30,703 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 59 רחוב עין גנים 12 17 יחידות | 38 | 13.05.2026 | 2,610,000 ₪ | 24,906 ₪ | דירה | |
| חלקה 268 רחוב משמר הירדן 8 23 יחידות | 37 | 07.11.2024 | 4,300,000 ₪ | 24,554 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 82 ליד רחוב אצ״ל 17 יחידות | 34 | 02.04.2025 | 2,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 212 ליד רחוב שלמה בן יוסף 15 יחידות | 34 | 15.09.2025 | 1,070,000 ₪ חלקי · 50% | 23,684 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 132 20 יחידות | 33 | 28.04.2025 | 170,560 ₪ | 24,059 ₪ | דירה | |
| חלקה 184 רחוב סוקולוב 32 17 יחידות | 33 | 12.12.2024 | 450,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 117 ליד רחוב המגינים 20 יחידות | 30 | 29.05.2025 | 1,630,000 ₪ | 34,444 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 147 12 יחידות | 29 | 03.08.2022 | 2,350,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026