חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
62 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,544 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.55 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.66 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר88 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.92 מ׳ ₪ 20.9 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 21 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 145 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 118 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 46 ליד רחוב חיים עוזר 24 יחידות | 61 | 09.11.2025 | 1,410,000 ₪ | 25,484 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 41 רחוב נחלת צבי 1 20 יחידות | 51 | 24.07.2025 | 1,810,000 ₪ | 21,294 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 30 רחוב יהושע שטמפפר 32 23 יחידות | 46 | 15.03.2026 | 1,840,000 ₪ | 22,857 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב נחלת צבי 11-13 19 יחידות | 42 | 05.08.2025 | 1,640,000 ₪ | 30,450 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 50 רחוב אברבנאל 6 18 יחידות | 40 | 19.07.2024 | 1,615,000 ₪ | 24,329 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 53 רחוב פרישמן 29 19 יחידות | 40 | 17.02.2026 | 1,700,000 ₪ | 27,869 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 167 רחוב פרישמן 24 18 יחידות | 39 | 20.02.2025 | 1,800,000 ₪ | 21,167 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב יהושע שטמפפר 28 21 יחידות | 38 | 08.06.2021 | 1,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 37 רחוב נחלת צבי 5 17 יחידות | 37 | 28.07.2021 | 1,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב נחלת צבי 47 15 יחידות | 35 | 10.08.2022 | 2,075,000 ₪ | 20,676 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב נחלת צבי 37 17 יחידות | 32 | 18.09.2024 | 1,950,000 ₪ | 23,250 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב יהושע שטמפפר 15 יחידות | 32 | 01.01.2025 | 895,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב פרישמן 1 14 יחידות | 30 | 10.06.2024 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 75 רחוב נחלת צבי 2 16 יחידות | 30 | 08.07.2025 | 231,000 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 80 ליד רחוב אוסישקין 12 יחידות | 30 | 13.06.2023 | 1,200,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026