חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 878 נסיעות ביום חול · 5 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פתח תקווה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.83 מ׳ ₪ 38.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.22 מ׳ ₪ 27.6 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.6 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר46 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.26 מ׳ ₪ 29.5 א׳ ₪ למ״ר47 עסקאות |
מבוסס על 113 עסקאות · שטח חציוני: 3 74 מ״ר, 4 117 מ״ר, 5 129 מ״ר, 6+ 145 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 323 רחוב יוסף נקר 11-15 75 יחידות | 111 | 14.09.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 33% | 28,835 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 332 רחוב יוסף נקר 3-7 62 יחידות | 85 | 15.01.2025 | 6,600,000 ₪ | 26,902 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 45 14 יחידות | 64 | 16.09.2009 | 14,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 199 רחוב יוסף נקר 30-32 42 יחידות | 64 | 11.03.2022 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 285 רחוב פנחס חגין 6 38 יחידות | 57 | 05.03.2026 | 406,250 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 346 רחוב דוד שמחי 1 32 יחידות | 51 | 25.06.2025 | 2,400,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 1 5 יחידות | 48 | 30.06.2013 | 23,600 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 198 רחוב יוסף נקר 4-6 33 יחידות | 46 | 16.05.2023 | 1,800,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 300 רחוב יוסף נקר 35 25 יחידות | 46 | 28.06.2026 | 3,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 282 רחוב פנחס חגין 14 29 יחידות | 44 | 16.01.2025 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 321 רחוב בן גוריון 45 35 יחידות | 40 | 05.09.2018 | 2,470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 291 רחוב פנחס חגין 3 29 יחידות | 38 | 09.03.2021 | 2,580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 283 רחוב העצמאות 67 29 יחידות | 37 | 21.05.2017 | 2,590,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 335 רחוב יוסף נקר 21 28 יחידות | 37 | 19.01.2026 | 3,470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 356 רחוב אהרון מסקין 44 30 יחידות | 37 | 06.03.2024 | 662,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026