חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,673 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.17 מ׳ ₪ 50.1 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 53.6 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 25 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 78 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 51 רחוב חנינא בן דוסא 26 27 יחידות | 45 | 11.08.2025 | 2,650,000 ₪ | 36,437 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 126 רחוב בן עזריה אלעזר 6 11 יחידות | 44 | 18.02.2024 | 4,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 124 בית אשל 11-13 19 יחידות | 35 | 11.09.2025 | 1,800,000 ₪ | 54,112 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 131 רחוב שמעיה 4-8 14 יחידות | 27 | 26.01.2023 | 10,800,000 ₪ | 60,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 137 בית אשל 17 | 26 | 06.02.2023 | 18,745 ₪ חלקי · 4% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 91 רחוב יהודה מרגוזה 3 8 יחידות | 23 | 23.05.2021 | 23,000,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 62 בית אשל 7-9 11 יחידות | 22 | 22.09.2020 | 3,230,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 39 רחוב אבטליון 2-4 8 יחידות | 20 | 04.02.2026 | 2,730,000 ₪ | 53,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 127 רחוב בן יאיר פנחס 2 8 יחידות | 18 | 06.02.2020 | 4,522,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 129 רחוב חנינא בן דוסא 24 14 יחידות | 17 | 26.12.2024 | 3,975,000 ₪ | 52,500 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 30 רחוב שמעון הצדיק 7-9 7 יחידות | 16 | 02.01.2024 | 365,416 ₪ חלקי · 25% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 36 רחוב שמעיה 10-12 7 יחידות | 16 | 22.12.2020 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 121 רחוב בן עזריה אלעזר 2-4 5 יחידות | 16 | 27.05.2024 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 38 רחוב אבטליון 1-3 8 יחידות | 15 | 30.08.2018 | 4,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 רחוב שמעון בן עזאי 2 9 יחידות | 15 | 04.08.2021 | 4,800,000 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026