חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,673 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.2 מ׳ ₪ 53.9 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.39 מ׳ ₪ 48.7 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 17 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 58 מ״ר, 3 69 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 45 רחוב רבי תנחום 2-6 30 יחידות | 118 | 26.06.2025 | 3,782,000 ₪ | 53,358 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 7 36 יחידות | 106 | 11.08.2013 | 8,930 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב רבי חנינא 6 23 יחידות | 32 | 31.08.2025 | 1,949,152 ₪ חלקי · 50% | 58,182 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב רבי תנחום 3 15 יחידות | 28 | 01.03.2026 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב רבי יוחנן 1-3 14 יחידות | 24 | 03.08.2025 | 3,040,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב עמיעד 13-15 14 יחידות | 21 | 29.11.2017 | 1,500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 26 רחוב רבי אדא 2 5 יחידות | 21 | 25.08.2025 | 980,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 19 רחוב רבי יוחנן 5 5 יחידות | 19 | 19.03.2025 | 3,270,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 12 רחוב רבי נחמן 2 9 יחידות | 13 | 07.01.2012 | 950,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 23 רחוב רבי אדא 1 5 יחידות | 12 | 31.08.2022 | 4,212,001 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 Nahman 1 7 יחידות | 11 | 08.11.2021 | 1,700,000 ₪ חלקי · 79% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 20 רחוב רבי יוחנן 8-10 9 יחידות | 11 | 22.09.2024 | 250,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 21 רחוב רבי נחמן 4 5 יחידות | 8 | 27.07.2025 | 2,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 5 רחוב רבי אחא 1 2 יחידות | 4 | 16.12.2004 | 337,038 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 16 רחוב עולי ציון 12 3 יחידות | 4 | 13.02.2003 | 450,000 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026