חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,673 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 54.4 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.2 מ׳ ₪ 43.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 12 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 64 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 32 רחוב בן צדוק אלעזר 1-5 47 יחידות | 73 | 12.01.2023 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב בני בתירא 1-3 30 יחידות | 62 | 21.08.2025 | 9,969 ₪ חלקי · 6% | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב שמעון בן עזאי 6 17 יחידות | 35 | 30.04.2025 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 35 רחוב עולי ציון 19 18 יחידות | 34 | 08.03.2023 | 340,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב אלעזר בן יוסי 4-6 16 יחידות | 28 | 27.02.2025 | 1,185,000 ₪ | 50,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 27 7 יחידות | 24 | 03.12.2013 | 700,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב בן צדוק אלעזר 2 17 יחידות | 23 | 31.10.2022 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב אליעזר בן הורקנוס 1 10 יחידות | 22 | 22.08.2019 | 3,825,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 2 יחידות | 19 | 28.10.2018 | 145,278 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 34 רחוב בן צדוק אלעזר 4 11 יחידות | 18 | 06.06.2016 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב שמעון בן גמליאל 4 10 יחידות | 13 | 11.04.2018 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב אלעזר בן יוסי 2 7 יחידות | 12 | 13.09.2020 | 1,500,000 ₪ חלקי · 20% | — | אחר | |
| חלקה 19 רחוב חנינא בן תרדיון 3 7 יחידות | 11 | 14.04.2021 | 964,555 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 20 רחוב חנינא בן תרדיון 1 7 יחידות | 11 | 23.08.2020 | 800,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב אלעזר בן יוסי 3 5 יחידות | 10 | 25.07.2021 | 3,750,000 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026