חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,673 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.69 מ׳ ₪ 40 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.18 מ׳ ₪ 48.8 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.35 מ׳ ₪ 39.9 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
מבוסס על 28 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 72 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 113 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 71 רחוב יהודה הימית 16 21 יחידות | 46 | 15.06.2026 | 50,000 ₪ | 45,644 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב יהודה הימית 25 יחידות | 43 | 01.04.2025 | 1,240,000 ₪ חלקי · 50% | 45,580 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 88 רחוב דרור 17-19 25 יחידות | 40 | 30.11.2025 | 3,000,000 ₪ | 41,096 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 95 רחוב בעלי התוספות 2-4 19 יחידות | 34 | 23.04.2026 | 4,467,000 ₪ | 53,409 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב עולי ציון 22 18 יחידות | 33 | 18.01.2024 | 3,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 1 רחוב יהודה מרגוזה 7 14 יחידות | 25 | 14.11.2021 | 4,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב עולי ציון 28 12 יחידות | 25 | 06.06.2017 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 רחוב בעלי התוספות 12 15 יחידות | 24 | 17.05.2023 | 4,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 רחוב ארדון מרדכי 10 11 יחידות | 20 | 26.05.2021 | 1,005,750 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 רחוב בעלי התוספות 10 11 יחידות | 16 | 11.04.2024 | 2,740,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 רחוב בעל הטורים 8-10 8 יחידות | 16 | 11.11.2024 | 626,135 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב נועם 1 8 יחידות | 15 | 02.01.2024 | 126,000 ₪ חלקי · 15% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 30 רחוב רב האי גאון 6 8 יחידות | 15 | 04.01.2024 | 1,837,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 63 רחוב בעל הטורים 2 9 יחידות | 13 | 08.07.2025 | 2,755,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב ריש גלותא 5 6 יחידות | 12 | 25.11.2021 | 2,850,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026