אזור (כולל מגורים) בבית שמש ·694 עסקאות מאז 1998 ·71 חלקות ·3.0 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 17,606 ₪ למ״ר (13 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר באזור תעשייה צפון לעומת בית שמש
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
10 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו באזור תעשייה צפון · האחרונה ב-30.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 179 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 15,084 ₪ |
| 16.04.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירהחלקית · 33% 6 חד׳ · 160 מ״ר | 1,083,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 26.03.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 187 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 14,439 ₪ |
| 16.03.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 135 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 18,889 ₪ |
| 16.03.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 213 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 11,737 ₪ |
| 05.02.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 142 מ״ר | 2,410,000 ₪ | 16,972 ₪ |
| 27.01.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 2,820,000 ₪ | 21,692 ₪ |
| 11.01.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 19,615 ₪ |
| 08.01.2026 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 109 מ״ר | 2,220,000 ₪ | 20,367 ₪ |
| 21.12.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה | 2,660,000 ₪ | — |
| 02.12.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 142 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 17,606 ₪ |
| 30.11.2025 | גוש 5206 · חלקה 74גוש 5206 · חלקה 74 | נכס מסחרי | 3,637,537 ₪ | — |
| 11.09.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 25,521 ₪ |
| 09.09.2025 | ליד רחוב הצבעיגוש 5206 · חלקה 54 | נכס מסחרי 327 מ״ר | 3,800,000 ₪ | — |
| 13.08.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 159 מ״ר | 2,610,000 ₪ | 16,415 ₪ |
| 29.07.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 2,580,000 ₪ | 22,832 ₪ |
| 10.07.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 165 מ״ר | 2,660,000 ₪ | 16,121 ₪ |
| 09.06.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5.5 חד׳ · 179 מ״ר | 3,180,000 ₪ | 17,765 ₪ |
| 08.06.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 135 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 18,148 ₪ |
| 03.06.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 20,769 ₪ |
| 06.05.2025 | ליד רחוב המסגרגוש 5206 · חלקה 30 | נכס מסחריחלקית · 20% | 160,673 ₪ 20% מהנכס | — |
| 26.02.2025 | ליד רחוב העליהגוש 5203 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 174 מ״ר | 2,585,000 ₪ | 14,856 ₪ |
| 29.11.2024 | גוש 5203 · חלקה 41גוש 5203 · חלקה 41 | נכס חקלאיחלקית · 12% | 1,066,667 ₪ 12% מהנכס | — |
| 29.11.2024 | גוש 5203 · חלקה 41גוש 5203 · חלקה 41 | נכס חקלאיחלקית · 2% | 177,778 ₪ 2% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
בית שמש כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 88/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
לא נמצאו מוסדות חינוך עם מיקום מדויק בשכונה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).