חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-240 יח״ד מתוכננות במקום 71 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
22 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 862 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מגדל העמק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 580 א׳ ₪ 8.3 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 4 חד׳ | 740 א׳ ₪ 8.3 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 77 עסקאות · שטח חציוני: 3 72 מ״ר, 4 92 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 15 17 יחידות | 34 | 10.04.2026 | 880,000 ₪ | 8,514 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב תשי״ג 17 יחידות | 33 | 16.04.2026 | 820,000 ₪ | 9,735 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 17 18 יחידות | 30 | 10.05.2026 | 725,000 ₪ | 8,056 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 17 יחידות | 25 | 19.07.2024 | 760,000 ₪ | 7,639 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב ניצנים 14 יחידות | 22 | 25.06.2024 | 735,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב תשי״ג 16 יחידות | 22 | 02.02.2023 | 388,868 ₪ | 6,597 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 25 רחוב תשי״ג 21 17 יחידות | 22 | 11.06.2026 | 800,000 ₪ | 8,523 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב ניצנים 15 יחידות | 21 | 18.03.2025 | 721,000 ₪ | 8,333 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב ניצנים 15 יחידות | 21 | 28.08.2024 | 780,000 ₪ | 9,651 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב תשי״ג 14 יחידות | 19 | 07.03.2024 | 820,000 ₪ | 8,261 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 21 8 יחידות | 16 | 23.05.2023 | 495,000 ₪ | 5,763 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב העליה 10 יחידות | 15 | 30.11.2023 | 146,800 ₪ | 8,873 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב ניצנים 11 יחידות | 15 | 30.05.2023 | 333,500 ₪ חלקי · 50% | 6,701 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב ההגנה 12 יחידות | 15 | 07.05.2023 | 174,315 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב חב״ד 9 יחידות | 14 | 20.03.2026 | 800,000 ₪ | 10,767 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026