חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 964 נסיעות ביום חול · 43 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מגדל העמק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 635 א׳ ₪ 8.2 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 857 א׳ ₪ 10.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.92 מ׳ ₪ 12.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 26 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 102 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 35 ליד רחוב ניצנים 2 יחידות | 5 | 27.01.2022 | 500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב ניצנים | 5 | 12.07.2026 | 1,310,000 ₪ | 6,494 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב ניצנים 2 יחידות | 5 | 24.04.2022 | 540,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב ניצנים | 5 | 25.01.2023 | 630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב תשי״ג 2 יחידות | 4 | 05.02.2026 | 930,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב חימר 2 יחידות | 4 | 07.12.2025 | 106,250 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב תשי״ג 2 יחידות | 3 | 06.03.2025 | 990,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב ניצנים 2 יחידות | 3 | 07.04.2022 | 770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב העצמאות 2 יחידות | 2 | 27.10.2025 | 406,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב העצמאות 2 יחידות | 2 | 01.01.2020 | 675,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב העצמאות 2 יחידות | 2 | 30.07.2023 | 1,170,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב העצמאות 2 יחידות | 2 | 14.04.2023 | 515,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב תשי״ג 2 יחידות | 2 | 21.08.2025 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב תשי״ג 2 יחידות | 2 | 29.06.2025 | 817,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב חימר | 2 | 07.08.2023 | 803,500 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026