חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-465 יח״ד מתוכננות במקום 186 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
22 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 862 נסיעות ביום חול · 37 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מגדל העמק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 435 א׳ ₪ 9.3 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 3 חד׳ | 568 א׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר154 עסקאות |
| 4 חד׳ | 690 א׳ ₪ 8.4 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 193 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 42 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 87 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 71 ליד רחוב האביב 37 יחידות | 65 | 20.05.2026 | 560,000 ₪ | 9,783 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב השומרון 23 יחידות | 47 | 21.01.2026 | 750,000 ₪ | 9,571 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב השומרון 22 יחידות | 46 | 01.05.2026 | 700,000 ₪ | 9,048 ₪ | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב השומרון 21 יחידות | 45 | 02.05.2025 | 450,000 ₪ | 9,286 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב השומרון 24 יחידות | 45 | 26.07.2024 | 682,000 ₪ | 8,000 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב תימורים 16 יחידות | 41 | 28.01.2024 | 800,000 ₪ | 8,731 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב השומרון 18 יחידות | 40 | 20.07.2025 | 715,000 ₪ | 9,136 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב השומרון 14 יחידות | 36 | 13.06.2024 | 780,000 ₪ | 8,732 ₪ | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב תימורים 15 יחידות | 31 | 17.04.2024 | 800,000 ₪ | 7,355 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב תשי״ג 14 יחידות | 28 | 17.09.2025 | 870,000 ₪ | 10,320 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב תימורים 15 יחידות | 28 | 11.05.2026 | 253,334 ₪ חלקי · 33% | 9,625 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 66 ליד רחוב קדש 13 יחידות | 27 | 26.11.2024 | 715,000 ₪ | 8,984 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב השומרון 10 יחידות | 26 | 19.01.2026 | 280,000 ₪ חלקי · 33% | 10,417 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב תשי״ג 12 יחידות | 24 | 18.02.2026 | 650,000 ₪ | 8,015 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב השומרון 10 יחידות | 23 | 19.01.2025 | 807,000 ₪ | 8,307 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026