חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-512 יח״ד מתוכננות במקום 186 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,619 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 48.9 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.21 מ׳ ₪ 44.8 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 41.2 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.98 מ׳ ₪ 46.6 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 115 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 68 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 129 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 101 רחוב יהושע בן נון 35-39 77 יחידות | 126 | 06.08.2025 | 3,940,000 ₪ | 57,571 ₪ | דירה | |
| חלקה 139 רחוב חזקיהו המלך 7 64 יחידות | 97 | 24.02.2026 | 1,583,333 ₪ חלקי · 33% | 39,149 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 77 רחוב אלעזר המודעי 13 11 יחידות | 36 | 08.07.2024 | 575,000 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 132 רחוב אמציה 1 19 יחידות | 31 | 20.06.2023 | 2,920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 רחוב ריש לקיש 1 12 יחידות | 25 | 01.03.2026 | 3,900,000 ₪ | 40,132 ₪ | דירה | |
| חלקה 91 רחוב אלעזר המודעי 4 13 יחידות | 25 | 15.04.2024 | 1,825,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 155 רחוב רבן יוחנן בן זכאי 6 9 יחידות | 24 | 15.08.2024 | 3,700,000 ₪ | 44,048 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 41 רחוב יותם 7 18 יחידות | 23 | 10.06.2026 | 4,784,950 ₪ | 59,073 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 42 רחוב יותם 9 14 יחידות | 23 | 11.07.2013 | 1,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 רחוב ריש לקיש 11 18 יחידות | 22 | 08.05.2025 | 3,440,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 86 רחוב יהושע בן נון 25 18 יחידות | 22 | 12.03.2025 | 267,114 ₪ חלקי · 4% | 44,042 ₪ | דירה | |
| חלקה 63 11 יחידות | 19 | 08.08.2024 | 3,400,000 ₪ | 56,667 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 82 רחוב יהושע בן נון 28א 8 יחידות | 18 | 07.04.2025 | 2,680,000 ₪ | 43,167 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 46 רחוב אמציה 6 11 יחידות | 17 | 22.04.2025 | 1,600,000 ₪ חלקי · 50% | 44,932 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב רבי חיא (הגדול) 9 יחידות | 17 | 29.05.2025 | 3,210,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026