חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,284 נסיעות ביום חול · 37 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.07 מ׳ ₪ 20.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.4 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.87 מ׳ ₪ 24.1 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.84 מ׳ ₪ 28.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 42 עסקאות · שטח חציוני: 3 100 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 128 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 רחוב נחל דולב 35-41 63 יחידות | 106 | 12.08.2025 | 2,757,000 ₪ | 27,670 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב נחל דולב 25-31 48 יחידות | 71 | 14.01.2026 | 2,340,000 ₪ | 24,547 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב נחל תמנה 14-16 25 יחידות | 56 | 19.06.2025 | 2,270,000 ₪ | 21,205 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב נחל דולב 29 יחידות | 48 | 03.07.2026 | 4,200,000 ₪ | 23,840 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב נחל תמנה 6-10 32 יחידות | 46 | 20.01.2026 | 950,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב נחל דולב 18 יחידות | 30 | 09.12.2025 | 4,000,000 ₪ | 22,727 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב נחל מטע 3-7 19 יחידות | 29 | 30.01.2025 | 4,270,000 ₪ | 24,095 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב נחל מטע 10-14 20 יחידות | 29 | 19.02.2026 | 2,400,000 ₪ | 30,469 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב נחל תמנע 8 יחידות | 23 | 30.05.2019 | 100,000 ₪ חלקי · 1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 8 ליד רחוב נחל דולב 14 יחידות | 22 | 30.04.2023 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 551 2 יחידות | 11 | 24.05.2009 | 2,400,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 2 ליד רחוב נחל תמנע | 1 | 25.04.2007 | 1,107,975 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב נחל תמנע | 1 | 03.03.2005 | 618,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב נחל דולב 33 | 1 | 13.09.2005 | 678,450 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב נחל מטע | 1 | 08.06.2022 | 2,250,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026