חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,284 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.84 מ׳ ₪ 24.4 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.44 מ׳ ₪ 21.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 22 עסקאות · שטח חציוני: 3 77 מ״ר, 4 85 מ״ר, 5 144 מ״ר, 6+ 228 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 38 רחוב נחל דולב 20-28 27 יחידות | 52 | 01.01.2026 | 3,100,000 ₪ | 20,395 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב נחל שורק 27 יחידות | 44 | 21.08.2025 | 1,900,000 ₪ | 22,262 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב נחל קטלב 22 יחידות | 38 | 12.12.2024 | 3,600,000 ₪ | 36,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 39 רחוב נחל שורק 4 13 יחידות | 24 | 09.04.2024 | 3,600,000 ₪ | 26,522 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב נחל יעלה 11 יחידות | 19 | 29.12.2021 | 3,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב נחל קטלב 11 יחידות | 18 | 03.06.2024 | 1,890,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב נחל דולב 3 יחידות | 7 | 02.06.2022 | 2,833,768 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 7 שדרות נהר הירדן 74 2 יחידות | 5 | 29.12.2014 | 2,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 32 רחוב נחל יעלה 11 3 יחידות | 5 | 08.12.2020 | 2,600,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 20 ליד רחוב נחל יעלה | 4 | 14.03.2017 | 5,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב נחל יעלה 3 יחידות | 4 | 24.03.2011 | 1,237,600 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב נחל יעלה 14 2 יחידות | 4 | 01.03.2017 | 5,000,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 8 ליד שדרות נהר הירדן | 3 | 04.02.2015 | 3,874,530 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 שדרות נהר הירדן 90 2 יחידות | 3 | 02.05.2002 | 242,088 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 19 ליד רחוב נחל דולב | 3 | 29.01.2007 | 3,188,250 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026