חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,284 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.66 מ׳ ₪ 23.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 5 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.38 מ׳ ₪ 22.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 28 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 54 מ״ר, 3 110 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 12 רחוב נחל דולב 68 37 יחידות | 68 | 26.11.2025 | 1,680,000 ₪ | 22,762 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב נחל אל על 1-10 41 יחידות | 58 | 30.04.2023 | 5,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב נחל דולב 27 יחידות | 52 | 16.12.2024 | 5,000,000 ₪ | 18,833 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב נחל דולב 86 20 יחידות | 27 | 06.01.2025 | 375,000 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב נחל אלכסנדר 1-11 11 יחידות | 16 | 16.06.2009 | 2,070,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב נחל שמשון 13-15 14 יחידות | 16 | 18.12.2022 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 323 7 יחידות | 16 | 10.10.2019 | 1,050,200 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב נחל שמשון 8-20 11 יחידות | 15 | 01.12.2014 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב נחל שמשון 9 יחידות | 15 | 21.12.2017 | 1,870,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב נחל דולב 9 יחידות | 14 | 12.05.2026 | 1,540,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 157 11 יחידות | 12 | 12.09.2005 | 1,895,040 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 210 2 יחידות | 4 | 27.06.2005 | 1,789,154 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב נחל שמשון 1, 9 3 יחידות | 3 | 09.02.2011 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 | 1 | 24.02.2015 | 1,455,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 | 1 | 04.01.2015 | 1,260,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026