חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 441 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר129 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 20.5 א׳ ₪ למ״ר76 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.96 מ׳ ₪ 20.5 א׳ ₪ למ״ר64 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.23 מ׳ ₪ 19.4 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
מבוסס על 310 עסקאות · שטח חציוני: 3 88 מ״ר, 4 118 מ״ר, 5 142 מ״ר, 6+ 178 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 81 רחוב רב חלקיה בר טובי 28 8 יחידות | 45 | 11.11.2025 | 2,130,000 ₪ | 23,298 ₪ | דירה | |
| חלקה 56 3 יחידות | 27 | 04.08.2024 | 27,027,000 ₪ | 20,494 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 69 רחוב רב חנינא 24 6 יחידות | 27 | 22.07.2026 | 1,360,000 ₪ חלקי · 50% | 17,500 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 72 רחוב רב חנינא 30 2 יחידות | 27 | 28.05.2026 | 4,120,000 ₪ | 18,653 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 57 3 יחידות | 24 | 06.04.2022 | 922,838 ₪ | 19,330 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 73 רחוב רב חנינא 32 5 יחידות | 23 | 07.08.2025 | 3,950,000 ₪ | 18,355 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 74 רחוב רב חנינא 34 4 יחידות | 23 | 17.11.2025 | 3,300,000 ₪ | 20,564 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 77 רחוב רב חלקיה בר טובי 31 5 יחידות | 23 | 03.07.2025 | 61,750 ₪ חלקי · 1% | 19,091 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 78 רחוב רב חלקיה בר טובי 29 4 יחידות | 23 | 24.08.2025 | 2,910,000 ₪ | 19,846 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 80 רחוב רב חלקיה בר טובי 25 2 יחידות | 23 | 28.10.2025 | 3,250,000 ₪ | 21,949 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 רחוב רבי ייבא סבא 10 10 יחידות | 22 | 27.05.2026 | 2,230,000 ₪ | 21,411 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 71 רחוב רב חנינא 28 3 יחידות | 22 | 25.06.2026 | 3,650,000 ₪ | 22,208 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 79 רחוב רב חלקיה בר טובי 27 3 יחידות | 22 | 04.09.2025 | 2,900,000 ₪ | 20,707 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 40 רחוב רבי ייבא סבא 4 10 יחידות | 21 | 23.10.2025 | 4,100,000 ₪ | 19,020 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 41 רחוב רבי ייבא סבא 2 12 יחידות | 21 | 30.03.2025 | 3,450,000 ₪ | 19,444 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026