חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,394 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 22.2 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.39 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.84 מ׳ ₪ 21.2 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.02 מ׳ ₪ 19.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 132 עסקאות · שטח חציוני: 3 84 מ״ר, 4 107 מ״ר, 5 128 מ״ר, 6+ 153 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 4 רחוב רב חנן 2 11 יחידות | 78 | 29.07.2026 | 2,230,000 ₪ | 19,029 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב רב חנן 13-17 35 יחידות | 66 | 11.03.2026 | 2,750,000 ₪ | 22,659 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 רחוב רב חנן 10 41 יחידות | 61 | 28.07.2026 | 2,160,000 ₪ | 22,688 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 שדרות האמוראים 30-32 3 יחידות | 56 | 12.07.2026 | 2,720,000 ₪ | 19,883 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב רב חנן 8-10 4 יחידות | 48 | 02.03.2022 | 1,830,000 ₪ | 18,306 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב רב חנן 14-16 26 יחידות | 47 | 11.11.2021 | 1,535,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 רחוב רב חנן 23 4 יחידות | 46 | 06.08.2026 | 2,950,000 ₪ | 19,336 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב אביי 43 32 יחידות | 42 | 07.01.2026 | 2,170,000 ₪ | 22,569 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב רב חנן 6 25 יחידות | 37 | 06.08.2026 | 1,900,000 ₪ | 21,094 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב מר עוקבא 5 יחידות | 36 | 17.06.2026 | 2,372,000 ₪ | 23,182 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב רב חנן 24 4 יחידות | 33 | 28.05.2026 | 2,475,000 ₪ | 23,884 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב רב חנן 26 5 יחידות | 33 | 14.06.2026 | 3,500,000 ₪ | 24,405 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב רב חנן 5 22 יחידות | 31 | 30.07.2026 | 2,850,000 ₪ | 20,526 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 רחוב אביי 41 22 יחידות | 22 | 20.10.2020 | 1,233,786 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב רב שילא 1 19 יחידות | 22 | 18.11.2020 | 1,767,713 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026