חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,394 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 22.4 א׳ ₪ למ״ר99 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.98 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר53 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 20.2 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
מבוסס על 242 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 120 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 151 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 56 רחוב רבי יצחק נפחא 2 4 יחידות | 32 | 10.02.2026 | 2,150,000 ₪ | 19,932 ₪ | דירה | |
| חלקה 59 6 יחידות | 30 | 24.05.2023 | 1,706,288 ₪ | 18,825 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 71 רחוב רבי יצחק נפחא 4 4 יחידות | 29 | 22.05.2025 | 3,300,000 ₪ | 21,818 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 62 6 יחידות | 26 | 16.01.2024 | 2,140,000 ₪ | 22,615 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 70 רחוב רבי יצחק נפחא 6 2 יחידות | 26 | 15.09.2025 | 2,900,000 ₪ | 20,161 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 89 רחוב רב חלקיה בר טובי 8 18 יחידות | 25 | 15.01.2026 | 606,200 ₪ חלקי · 33% | 22,386 ₪ | דירה | |
| חלקה 55 9 יחידות | 24 | 26.11.2024 | 2,035,000 ₪ | 20,350 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 66 רחוב רבי יצחק נפחא 1 3 יחידות | 24 | 09.07.2026 | 2,750,000 ₪ | 20,909 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב תלמוד בבלי 10 יחידות | 23 | 13.07.2025 | 4,000,000 ₪ | 19,024 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 69 רחוב רבי יצחק נפחא 7 2 יחידות | 23 | 25.07.2025 | 2,560,000 ₪ | 19,508 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 53 14 יחידות | 22 | 03.03.2025 | 2,690,000 ₪ | 22,417 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 39 רחוב תלמוד בבלי 64 6 יחידות | 21 | 13.07.2026 | 4,900,000 ₪ | 19,970 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 51 רחוב רב חנינא 12 13 יחידות | 21 | 23.07.2025 | 4,050,000 ₪ | 28,929 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 54 12 יחידות | 21 | 24.07.2024 | 3,300,000 ₪ | 22,449 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב תלמוד בבלי 9 יחידות | 20 | 06.05.2026 | 4,900,000 ₪ | 17,368 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026