חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 721 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 20.4 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.49 מ׳ ₪ 20.9 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.86 מ׳ ₪ 19.9 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.18 מ׳ ₪ 21.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 130 עסקאות · שטח חציוני: 3 88 מ״ר, 4 109 מ״ר, 5 144 מ״ר, 6+ 200 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 43 רחוב רבי ברכיה 20 3 יחידות | 29 | 29.06.2026 | 2,085,000 ₪ | 21,512 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 52 רחוב רבי ברכיה 2 4 יחידות | 28 | 09.02.2026 | 1,520,000 ₪ חלקי · 50% | 22,477 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב רבי יצחק נפחא 28 4 יחידות | 27 | 24.12.2025 | 2,880,000 ₪ | 21,312 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 47 רחוב רבי ברכיה 12 4 יחידות | 27 | 18.06.2026 | 2,540,000 ₪ | 20,875 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 49 רחוב רבי ברכיה 8 3 יחידות | 27 | 10.07.2025 | 2,730,000 ₪ | 18,834 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 44 רחוב רבי ברכיה 18 4 יחידות | 25 | 16.12.2025 | 31,943 ₪ | 20,281 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 46 רחוב רבי ברכיה 14 3 יחידות | 25 | 15.08.2023 | 3,160,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 36 רחוב רבי ברכיה 17 3 יחידות | 24 | 28.09.2025 | 1,974,000 ₪ | 17,545 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 45 רחוב רבי ברכיה 16 3 יחידות | 24 | 05.02.2025 | 2,460,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב רבי ברכיה 4 3 יחידות | 24 | 02.09.2025 | 2,020,000 ₪ | 22,697 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 33 רחוב רבי יצחק נפחא 26 2 יחידות | 23 | 05.08.2025 | 3,050,000 ₪ | 23,462 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 48 רחוב רבי ברכיה 10 3 יחידות | 23 | 05.09.2023 | 2,070,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 רחוב רבי ברכיה 6 2 יחידות | 23 | 09.09.2025 | 2,000,000 ₪ | 19,725 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 37 רחוב רבי ברכיה 15 2 יחידות | 22 | 14.05.2026 | 2,745,000 ₪ חלקי · 90% | 17,561 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב רבי יצחק נפחא 24 2 יחידות | 21 | 06.11.2025 | 2,440,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026