חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,152 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.92 מ׳ ₪ 23 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 22.2 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.86 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 83 עסקאות · שטח חציוני: 3 85 מ״ר, 4 112 מ״ר, 5 128 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 8 רחוב רב שילא 5-7 19 יחידות | 72 | 04.06.2026 | 1,920,000 ₪ | 22,315 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 רחוב מר עוקבא 2-4 6 יחידות | 67 | 16.06.2026 | 2,220,000 ₪ | 22,863 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 רחוב אביי 30-32 11 יחידות | 56 | 04.08.2026 | 1,910,000 ₪ | 18,950 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 14 שדרות האמוראים 26-28 5 יחידות | 52 | 23.07.2025 | 3,085,000 ₪ | 21,111 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 13 שדרות האמוראים 22-24 5 יחידות | 51 | 28.05.2026 | 1,995,000 ₪ | 23,556 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב אביי 33 11 יחידות | 47 | 29.04.2026 | 2,030,000 ₪ | 23,207 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב מר עוקבא 5 יחידות | 33 | 24.05.2026 | 2,080,000 ₪ | 20,970 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב מר עוקבא 6 יחידות | 33 | 18.08.2026 | 2,465,000 ₪ | 20,416 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב ריש לקיש 4 7 יחידות | 20 | 12.02.2025 | 1,835,000 ₪ | 22,810 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב רב חנן 11 16 יחידות | 16 | 30.09.2020 | 1,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב רב המנונא | 5 | 19.02.2024 | 68,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 5 רחוב ריש לקיש 6 2 יחידות | 3 | 28.02.2022 | 1,531,411 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב אביי | 1 | 25.10.2022 | 23,535,373 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 25 ליד רחוב רב המנונא | 1 | 21.09.2020 | 311,384 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 28 ליד רחוב מר עוקבא | 1 | 21.09.2020 | 311,384 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026