חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,111 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.91 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר81 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 21.4 א׳ ₪ למ״ר69 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.75 מ׳ ₪ 21 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.3 מ׳ ₪ 17.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 207 עסקאות · שטח חציוני: 3 84 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 163 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 4 רחוב רב זירא 3 21 יחידות | 196 | 14.04.2026 | 3,420,000 ₪ | 17,630 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 רחוב אביי 11 23 יחידות | 109 | 06.07.2026 | 1,910,000 ₪ | 23,362 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 44 שדרות האמוראים 23 22 יחידות | 79 | 01.07.2026 | 2,200,000 ₪ | 22,920 ₪ | דירה | |
| חלקה 110 ליד רחוב רב תנחומא 51 יחידות | 66 | 06.07.2026 | 1,025,000 ₪ חלקי · 50% | 22,443 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 45 שדרות האמוראים 25 3 יחידות | 57 | 01.08.2024 | 1,930,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 שדרות האמוראים 16-18 3 יחידות | 45 | 28.01.2025 | 2,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 4 יחידות | 41 | 09.05.2021 | 2,230,026 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 43 שדרות האמוראים 19 4 יחידות | 37 | 04.04.2024 | 2,600,000 ₪ | 20,253 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 36 רחוב אביי 27 28 יחידות | 34 | 30.06.2026 | 2,280,000 ₪ | 19,306 ₪ | דירה | |
| חלקה 34 רחוב אביי 23 26 יחידות | 33 | 15.01.2026 | 3,120,000 ₪ | 21,092 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 42 שדרות האמוראים 17 5 יחידות | 32 | 19.10.2025 | 2,480,000 ₪ | 21,739 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 47 רחוב רב עולא 5 2 יחידות | 32 | 04.06.2025 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 119 רחוב רבינא 13-21 18 יחידות | 32 | 25.03.2026 | 2,140,000 ₪ | 22,660 ₪ | דירה | |
| חלקה 46 רחוב רב עולא 7 4 יחידות | 31 | 02.06.2021 | 1,777,299 ₪ חלקי · 63% | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב אביי 15 7 יחידות | 27 | 02.07.2026 | 2,750,000 ₪ | 24,074 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026