חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 413 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.82 מ׳ ₪ 20.5 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.36 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.71 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3 מ׳ ₪ 18 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 90 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 139 מ״ר, 6+ 167 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 ליד רחוב ריש לקיש 26 יחידות | 145 | 06.07.2026 | 2,300,000 ₪ | 17,986 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 14 יחידות | 132 | 27.06.2024 | 3,500,000 ₪ | 20,521 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב ריש לקיש 18-20 6 יחידות | 36 | 04.06.2026 | 2,670,000 ₪ | 20,719 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 רחוב ריש לקיש 8-16 3 יחידות | 34 | 30.03.2026 | 1,010,000 ₪ | 23,301 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 רחוב ריש לקיש 22 5 יחידות | 19 | 20.01.2026 | 1,840,000 ₪ | 22,348 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב רב המנונא 6-8 5 יחידות | 13 | 30.12.2024 | 2,627,000 ₪ | 19,412 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 7 3 יחידות | 10 | 09.09.2024 | 3,000,000 ₪ | 20,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב ריש לקיש 4 יחידות | 9 | 28.12.2024 | 3,400,000 ₪ | 23,590 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב ריש לקיש 2 יחידות | 8 | 30.09.2024 | 3,400,000 ₪ | 20,949 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב רב המנונא 10 4 יחידות | 6 | 20.02.2023 | 21,750 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 4 יחידות | 5 | 02.02.2022 | 1,660,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 2 יחידות | 3 | 07.09.2023 | 1,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 | 2 | 22.12.2020 | 1,677,798 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב ריש לקיש | 2 | 24.01.2019 | 1,409,401 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב ריש לקיש | 1 | 21.09.2020 | 311,384 ₪ | — | אחר |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026