חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
37 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,818 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 680 א׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.09 מ׳ ₪ 9.7 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.55 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 120 עסקאות · שטח חציוני: 3 63 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 128 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 רחוב גמל 1-23 116 יחידות | 201 | 29.10.2025 | 630,000 ₪ | 10,971 ₪ | דירה | |
| חלקה 31 ליד שדרות ירושלים 31 יחידות | 100 | 16.04.2026 | 2,000,000 ₪ | 8,219 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב סיני 19 יחידות | 51 | 01.06.2026 | 800,000 ₪ | 10,497 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב סיני 19 יחידות | 51 | 05.11.2025 | 950,000 ₪ | 9,728 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 76 רחוב סיני 1 18 יחידות | 48 | 05.02.2026 | 1,060,000 ₪ | 11,163 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב משעול ניצנה 18 יחידות | 44 | 22.05.2024 | 820,000 ₪ | 9,762 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב סיני 16 יחידות | 40 | 11.09.2024 | 930,000 ₪ | 10,750 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 2 רחוב גמל 25 13 יחידות | 33 | 24.07.2025 | 1,123,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד מעלה עקרבים 16 יחידות | 33 | 06.05.2026 | 950,000 ₪ | 9,655 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 74 רחוב סיני 5 17 יחידות | 32 | 12.11.2025 | 1,150,000 ₪ | 8,729 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 73 רחוב סיני 3 16 יחידות | 27 | 06.08.2025 | 240,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 4500 16 יחידות | 22 | 06.05.2008 | 485,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1004 16 יחידות | 21 | 08.11.2009 | 465,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 209 13 יחידות | 20 | 06.04.2010 | 255,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1041 15 יחידות | 20 | 25.03.2010 | 136,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026