שכונה בבאר שבע ·6,616 עסקאות מאז 1998 ·466 חלקות ·1.1 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 10,556 ₪ למ״ר (133 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשכונה ה לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
36 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשכונה ה · האחרונה ב-19.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 19.07.2026 | רחוב יעלים 52-56גוש 38069 · חלקה 134 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 668,000 ₪ | 9,543 ₪ |
| 01.07.2026 | ליד רחוב יעליםגוש 38098 · חלקה 37 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 790,000 ₪ | 8,061 ₪ |
| 30.06.2026 | גוש 38081 · חלקה 10גוש 38081 · חלקה 10 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 98 מ״ר | 320,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 29.06.2026 | רחוב יצחק טבנקין 40-46גוש 38102 · חלקה 6 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 560,000 ₪ | 7,568 ₪ |
| 29.06.2026 | ליד רחוב יעליםגוש 38098 · חלקה 141 | דירה 4 חד׳ · 143 מ״ר | 1,460,000 ₪ | 10,210 ₪ |
| 28.06.2026 | ליד רחוב העליהגוש 38068 · חלקה 37 | דירה 2 חד׳ · 39 מ״ר | 560,000 ₪ | 14,359 ₪ |
| 22.06.2026 | ליד רחוב העליהגוש 38101 · חלקה 26 | דירה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 555,000 ₪ | 10,091 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב יהודה בורלא 1-19גוש 38081 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 76 מ״ר | 735,000 ₪ | 9,671 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב המשחרריםגוש 38098 · חלקה 9 | דירה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 860,000 ₪ | 8,515 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב יעליםגוש 38098 · חלקה 37 | דירה 3 חד׳ · 91 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 11,538 ₪ |
| 10.06.2026 | ליד רחוב סטרומהגוש 38069 · חלקה 64 | דירה 6 חד׳ · 200 מ״ר | 2,150,000 ₪ | 10,750 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב משעול שנוניתגוש 38081 · חלקה 20 | דירה 4 חד׳ · 86 מ״ר | 1,340,000 ₪ | 15,581 ₪ |
| 04.06.2026 | רחוב הצבי 55גוש 38081 · חלקה 40 | דירה 4 חד׳ · 80 מ״ר | 1,060,000 ₪ | 13,250 ₪ |
| 01.06.2026 | ליד רחוב סיניגוש 38058 · חלקה 18 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 800,000 ₪ | 8,163 ₪ |
| 31.05.2026 | גוש 38068 · חלקה 29גוש 38068 · חלקה 29 | קרקעחריג 323 מ״ר | 18 ₪ | — |
| 26.05.2026 | רחוב יעלים 50גוש 38069 · חלקה 135 | דירה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 800,000 ₪ | 8,602 ₪ |
| 24.05.2026 | רחוב הצבי 89-93גוש 38081 · חלקה 95 | דירה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 800,000 ₪ | 11,765 ₪ |
| 18.05.2026 | ליד רחוב המשחרריםגוש 38098 · חלקה 9 | דירהחלקית · 58% 3 חד׳ · 87 מ״ר | 467,000 ₪ 58% מהנכס | — |
| 15.05.2026 | רחוב הצבי 7-11גוש 38081 · חלקה 48 | דירה 3 חד׳ · 90 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 12,222 ₪ |
| 13.05.2026 | רחוב הצבי 95-99גוש 38102 · חלקה 19 | דירה 3.5 חד׳ · 74 מ״ר | 990,000 ₪ | 13,378 ₪ |
| 13.05.2026 | ליד רחוב שמשוןגוש 38101 · חלקה 19 | דירה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 575,000 ₪ | 7,986 ₪ |
| 13.05.2026 | ליד רחוב יציאת אירופהגוש 38098 · חלקה 125 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 730,000 ₪ | 13,774 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב הצבי 125-133גוש 38102 · חלקה 22 | דירה 2 חד׳ · 53 מ״ר | 570,000 ₪ | 10,755 ₪ |
| 11.05.2026 | ליד רחוב יעליםגוש 38098 · חלקה 141 | דירה 4 חד׳ · 143 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 10,490 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 2–4). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 80/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.