חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
31 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,262 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 650 א׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 860 א׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר83 עסקאות |
| 4 חד׳ | 945 א׳ ₪ 10.2 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.81 מ׳ ₪ 14.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 131 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 123 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 2 רחוב צפת 2, 14 69 יחידות | 149 | 18.05.2026 | 845,000 ₪ | 11,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 רחוב טבריה 11-19 47 יחידות | 108 | 04.05.2026 | 930,000 ₪ | 11,600 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 רחוב טבריה 1-9 46 יחידות | 107 | 07.02.2025 | 970,000 ₪ | 11,076 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב צפת 38-46 51 יחידות | 98 | 30.03.2025 | 920,000 ₪ | 11,133 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 1 רחוב צפת 20-28 39 יחידות | 86 | 17.09.2025 | 480,000 ₪ | 11,115 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 רחוב ירושלים 48-52 44 יחידות | 83 | 29.12.2025 | 900,000 ₪ | 11,383 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 רחוב צפת 30-34 36 יחידות | 77 | 01.07.2025 | 860,000 ₪ | 11,382 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 רחוב ירושלים 56-64 36 יחידות | 58 | 20.10.2025 | 870,000 ₪ | 11,600 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד שדרות ירושלים 8 יחידות | 13 | 31.12.2025 | 7,600,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 18 ליד רחוב מצפה 4 יחידות | 6 | 20.10.2020 | 1,580,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 15 ליד רחוב ציפורי | 5 | 05.11.2024 | 231,944 ₪ חלקי · 14% | — | בית פרטי | |
| חלקה 21 רחוב מצפה 2 | 3 | 20.07.2020 | 800,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 7 2 יחידות | 2 | 10.04.2022 | 840,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב ציפורי | 2 | 22.03.2022 | 425,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב ציפורי | 2 | 14.08.2025 | 1,790,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026