חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 717 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 585 א׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 16.3 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.59 מ׳ ₪ 13.7 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.76 מ׳ ₪ 13.9 א׳ ₪ למ״ר90 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.04 מ׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 218 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 80 מ״ר, 4 117 מ״ר, 5 127 מ״ר, 6+ 240 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד רחוב קפריסין 168 יחידות | 252 | 02.11.2025 | 1,760,000 ₪ | 13,977 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב העליה 35 יחידות | 89 | 28.06.2026 | 560,000 ₪ | 9,982 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 רחוב יעלים 30 10 יחידות | 22 | 28.11.2025 | 925,000 ₪ | 9,439 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב יעלים 8 יחידות | 15 | 23.01.2022 | 815,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב העליה 21 7 יחידות | 9 | 20.12.2015 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב יעלים 5 יחידות | 8 | 07.01.2019 | 32,963 ₪ חלקי · 11% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 3 4 יחידות | 7 | 21.01.2010 | 350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב העליה 5 יחידות | 7 | 16.08.2009 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב העליה 5 יחידות | 6 | 27.05.2015 | 910,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 160 3 יחידות | 6 | 18.10.2009 | 465,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 161 5 יחידות | 6 | 23.05.2010 | 380,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב קדושי בגדד 13 2 יחידות | 5 | 15.12.2023 | 1,900,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 17 ליד רחוב העליה 2 יחידות | 5 | 26.10.2016 | 1,300,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 19 ליד רחוב העליה 3 יחידות | 5 | 19.01.2015 | 820,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 6 רחוב קדושי בגדד 11 4 יחידות | 4 | 11.06.2025 | 3,220,000 ₪ | 13,089 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026