חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-142 יח״ד מתוכננות במקום 24 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,084 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 695 א׳ ₪ 15 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 782 א׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר96 עסקאות |
| 4 חד׳ | 930 א׳ ₪ 9.6 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.49 מ׳ ₪ 9.5 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 180 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 166 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 141 ליד רחוב יעלים 118 יחידות | 245 | 29.06.2026 | 1,460,000 ₪ | 9,549 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב חוגלה 48 יחידות | 125 | 20.04.2026 | 790,000 ₪ | 8,776 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 רחוב מרבד הקסמים 3 40 יחידות | 100 | 29.03.2026 | 570,000 ₪ | 11,506 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב יעלים 34 יחידות | 80 | 01.07.2026 | 790,000 ₪ | 9,667 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב המשחררים 23 יחידות | 51 | 16.06.2026 | 860,000 ₪ | 8,842 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב חוגלה 25 יחידות | 50 | 28.01.2026 | 800,000 ₪ | 8,849 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב יציאת אירופה 13 יחידות | 35 | 01.10.2024 | 206,666 ₪ חלקי · 33% | 10,211 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב יציאת אירופה 12 יחידות | 32 | 31.01.2024 | 750,000 ₪ | 10,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב המשחררים 9 יחידות | 30 | 01.04.2024 | 850,000 ₪ | 11,815 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב יציאת אירופה 11 יחידות | 28 | 16.10.2025 | 730,000 ₪ | 9,800 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב שמשון 11 יחידות | 25 | 20.08.2025 | 5,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב המשחררים 9 יחידות | 25 | 09.11.2025 | 32,500 ₪ חלקי · 5% | 14,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב המשחררים 10 יחידות | 23 | 25.06.2025 | 830,000 ₪ | 12,525 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב המשחררים 10 יחידות | 22 | 23.11.2023 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב יציאת אירופה 9 יחידות | 21 | 09.09.2025 | 130,612 ₪ חלקי · 16% | 11,710 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026